Szukam chętnych do zakupu działki pod bliźniak (Chotomów).

Szukam chętnych do zakupu działki pod bliźniak (Chotomów).

Postprzez Tony_soprano » 25 sie 2010, o 08:08

Witam, jesteśmy młodą parą, chcielibyśmy kupić działkę budowlaną w Chotomowie , około 400-700 m kw.
Szukamy chętnych do kupna takiej działki pod zabudowę bliźniaczą.
Chcielibyśmy aby działka była maksymalnie około 2km od stacji PKP.

Proszę o ewentualne informacje na spox_20@o2.pl
Pozdrawiam
Tony_soprano
 
Posty: 2
Dołączył(a): 25 sie 2010, o 07:43
Lokalizacja: warszawa

Postprzez Jendrula » 25 sie 2010, o 14:37

szukasz niemozliwego- oferowane wielkosci działek zaczynają sie od 844 m kw te mniejsze to ze wzgledu na istniejące ograniczenia jak odstep od drogi (6-8m ) i od sąsiada (4m) nie bardzo pozwalają na budowę rozsądnego małego domu. pozwolenie na bliźniaka mozesz nie dostac a i numer z "domem jednorodzinnym dwulokalowym" coraz rzadziej przechodzi w Starostwie. Zajrzyj do UG Jabłonna to powiedzą Ci szczegóły a nie daj się zwieść "okazjom" bo zwykle zawierają drugie dno.
Jak potrzebujesz pomocy, gratisowo i pozazawodowo pomogę-pisz na priva. :)
Haec Sybillae foliis obscuriora- to mniej zrozumiałe od wyroczni Sybilli
Jendrula
 
Posty: 1630
Dołączył(a): 16 sty 2008, o 10:25
Lokalizacja: Dąbrowa Chotomowska

Postprzez Tony_soprano » 26 sie 2010, o 06:22

Może trochę źle sprecyzowałem ...
400-700 m kw na jednego współwłaściciela.
Czyli gdybym kupował z kimś, to taka działkę około 1000 m kw.

Na działce o wymiarach np. 18x25 nie da rady postawić domku około 100m kw ? http://forum.chotomow.pl/images/smiles//01.gif
Tony_soprano
 
Posty: 2
Dołączył(a): 25 sie 2010, o 07:43
Lokalizacja: warszawa

Postprzez szumski » 26 sie 2010, o 08:10

Studnia od szamba 15m, oba ustrojstwa 7,5 od sąsiada, szambo od okna, okno od sąsiada 4 i 18 robi się przymało. Wspólne warunki zabudowy i oba szamba w granicy, może wyjdzie.
Pozdrawiam

PS. Jak pisał Jendrula: z "domem jednorodzinnym dwulokalowym", marne szanse nawet przy próbie zmiany MPZP, studium uwarunkowań nie pozwala, poza tym na zdrowy rozum wnioskodawca powinien partycypować w kosztach zmiany MPZP, no chyba że zdąży w czasie kampanii to za dwa głosy klepną mu wszystko :razz:
szumski
Kłusownik kołtuństwa
 
Posty: 4874
Dołączył(a): 29 sie 2006, o 06:21

Postprzez szumski » 26 sie 2010, o 10:55

Trochę oszukałem :P szambo o poj. do 10m3 - 2 m od sąsiada.
Obiecuję poprawę :)
szumski
Kłusownik kołtuństwa
 
Posty: 4874
Dołączył(a): 29 sie 2006, o 06:21

Postprzez Jendrula » 26 sie 2010, o 11:45

polecam zakup dwu sąsiadujących działek i wtedy pozwolenie na budowe w 'ostrej granicy działki". Jesli są jednocześnie złożone wnioski obu właścicieli jest SZANSA (tylko szansa)na uzyskanie zgody na taką budowę. Jeśli zaliży nam na szybkiej i niedrogiej budowie bliźniaków i niewielkich działkach to polecam inwestycję na ul. Złotej w Chotomowie gdzie bliźniaki sa na działkach 600m kw a powerzchnia zabudowy jednej połówki to ca 125 m kw.
Wyjściowa cena to 570tys za stan surowy zamkniety z mozliwością budowy samego stanu surowego otwartego lub też "deweloperskiego" a gościu jest otwarty na rozsądne negocjacje.
W podobnej cenie tj 520tys są budowane bliźniaki w Olszewnicy Starej ale cena obejmuje stan pełny deweloperski. Kalkulując jest to w tej chwili przy obecnych cenach gruntu bardziej opłacalne niż kupnio działki i budowa domu przez wynajęta firmę, chyba że kogoś stać na luksus budowy domu "systemem gospodarczym" przez 8-10 lat .
Szczegóły przyśle na priva, :)
Haec Sybillae foliis obscuriora- to mniej zrozumiałe od wyroczni Sybilli
Jendrula
 
Posty: 1630
Dołączył(a): 16 sty 2008, o 10:25
Lokalizacja: Dąbrowa Chotomowska

Postprzez vispar » 26 sie 2010, o 20:40

szumski napisał(a):(...)no chyba że zdąży w czasie kampanii to za dwa głosy klepną mu wszystko :razz:

Szumski, jak możesz pisać takie okropne rzeczy!!! Może po prostu klepną mu w ramach służby społeczeństwu i podejściu proklienckiemu po wprowadzeniu ISO :hah: :hah: :hah:
Sklep Cygara - ekskluzywne cygara kubańskie, humidory, akcesoria do cygar
Avatar użytkownika
vispar
 
Posty: 68
Dołączył(a): 29 lip 2010, o 16:30
Lokalizacja: NDMaz


Powrót do Kupię



Kto przegląda forum

Użytkownicy przeglądający ten dział: Brak zidentyfikowanych użytkowników i 2 gości